Was kostet ein neues Bad?

So rechnen wir: Badezimmer renovieren, Kosten

Pauschalen je m² sagen wenig, wenn du nicht weißt, was drinsteckt. Der Rechner geht deshalb zwei Wege und zeigt beide nebeneinander. Zusammengezählt werden sie nicht, weil die Quellen verschieden rechnen.

Weg 1: Fläche mal Satz je m². Grundlage ist Aroundhome, ein Vermittlungsportal für Handwerker (Stand 18.02.2026). Die Sätze enthalten die Handwerkerkosten:

Spalten 4 und 8 m²: eigene Rechnung, Fläche mal Satz. Aroundhome nennt für 4 m² selbst 4.800 bis 14.000 €, für 8 m² 9.600 bis 28.000 €. Ob die m²-Sätze die Mehrwertsteuer enthalten, sagt Aroundhome nicht.

Weg 2: Posten für Posten. Grundlage sind die BKI-Werte, die Schwäbisch Hall veröffentlicht. BKI ist das Baukosteninformationszentrum der Architektenkammern. Die Werte sind Netto-Mittelwerte, der Rechner schlägt 19 % Mehrwertsteuer auf.

Schwäbisch Hall hat den Artikel am 04.09.2025 aktualisiert, die Tabellen nennen den Stand „3. Quartal 2026“. Elektrik und Trockenbau beziffert der Artikel nicht, sie fehlen in Weg 2. Armaturen sind in den Posten für Waschtisch, Wanne und Duschwanne enthalten.

Ein Beispiel: 4-m²-Bad mit Dusche

Bad 2,00 × 2,00 m, Wanne raus, Dusche rein, Wände 2,00 m hoch gefliest, Tür 0,80 × 2,00 m.

• Fliesenfläche: 4 m² Boden plus 8 m Wand × 2,00 m minus 1,60 m² Tür = 18,4 m².
• Abbruch: WC 60 €, Waschtisch 65 €, Wanne 200 €, Fliesen 18,4 m² × 70 € = 1.288 €. Zusammen 1.613 €.
• Neu: WC 1.195 €, Waschtisch 1.135 €, Duschwanne 1.495 €, Fliesen mittlere Qualität 18,4 m² × 185 € = 3.404 €. Zusammen 7.229 €.
• Summe netto 8.842 €, mit 19 % Mehrwertsteuer 10.521,98 €.

Eigene Rechnung mit den BKI-Werten oben. Ohne Elektrik und Vorwand.

Weg 1 ergibt für dasselbe Bad 4.800 € (Standard) bis 14.000 € (Luxus). Unsere Postenrechnung mit Steuer liegt dazwischen, obwohl ihr Posten fehlen. Das zeigt, wie weit die Pauschalen auseinanderliegen.

Warum kleine Bäder je m² teurer sind

WC, Waschtisch und Dusche brauchst du in jedem Bad. Im Beispiel kosten die drei Objekte 3.825 € netto. Auf 4 m² sind das 956 € je m², auf 8 m² nur 478 € je m² (eigene Rechnung). Die Fläche ändert vor allem die Fliesen. Deshalb kostet ein kleines Bad je m² mehr, im Ganzen aber weniger.

Was die Quellen sonst nennen

• Lohn: Rund 60 % der Gesamtkosten sind Arbeitskosten, schreiben Aroundhome und Schwäbisch Hall. Eine Handwerkerstunde kostet laut Schwäbisch Hall 45 bis 70 €.
• Generalunternehmer: Für die Koordination nennen sie laut Aroundhome oft eine Pauschale von 10 bis 15 %.
• Komplett aus einer Hand: Schwäbisch Hall nennt rund 3.000 bis 5.000 € je m², allgemein 900 bis 3.500 € je m².
• Ältere Spanne: Der Sanitärverband VDS nannte 2017 als grobe Hausnummer 2.000 bis 3.500 € je m² inklusive Fliesen.

Hol für dein Bad mehrere Angebote und vergleiche sie Posten für Posten mit diesen Werten. Wie viel ein barrierefreier Umbau zusätzlich kostet und welche Zuschüsse es gibt, steht beim barrierefreien Bad. Bevor du Angebote einholst, hilft ein Plan mit Maßen: Den zeichnest du mit einem Badplaner kostenlos. Für ein reines Gäste-WC fallen Dusche und Wanne weg, die Maße stehen bei Gäste-WC planen. Alles zur Badplanung findest du unter Bad planen.